Reihenendhaus in beliebter und familienfreundlicher Lage

Vellmar | Reihenendhaus mit Garage

KAUFPREIS349.000 EUR
PROVISION5,80% inkl. MwSt.
WOHNFLÄCHEca. 110 m²
ZIMMER4
BAUJAHR1989
GRUNDSTÜCK425 m²
ENERGIETRÄGERGas
ENERGIEVERBRAUCH106,9 kWh/(m²*a)
VERFÜGBARab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1989 erbaut und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in beliebter Lage von Vellmar.

Auf seinen ca. 110 m² verfügt es über insgesamt vier Zimmer – davon drei Schlafräume, eine geräumige Küche mit Vorratskammer, eine weitere Abstellkammer, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schuppen. Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück eine Garage, ein Außenstellplatz, sowie ein Holzgartenhaus.

Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Echtholz-Parkettboden. Der Eingangs-/Flurbereich ist ebenso wie die Küche mit Fliesen versehen. Die Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung sind im Erdgeschoss mit Außenrollläden ausgestattet und mit einer Allarmanlage gesichert.

Über das Wohnzimmer ist die, von fremden Blicken uneinsehbare, Terrasse und der Garten zu betreten. Direkt an der Terrasse befindet sich einer von insgesamt zwei Schuppen, der sich ideal zur Lagerung von Gartengeräten oder Terrassenmobilar eignet.

Dieses Haus bietet sich ideal für Kurzentschlossene an, da es ab sofort zur Übernahme bereitsteht und nach Renovierungsarbeiten bezugsfertig ist.

LAGE

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, nur zwei Autominuten von der B7 entfernt. In wenigen Minuten sind zahlreiche Lebensmittelmärkte oder die Tramstation Vellmar-Osterberg/EKZ, mit Anbindung nach Kassel, zu erreichen. Kindergärten und Schulen, sowie Ärzte sind im Ort ansässig und meist fußläufig erreichbar.

SONSTIGES

Um sich einen richtigen Eindruck von unserem Angebot zu machen, ist es sinnvoll eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Gerne bespreche ich mit Ihnen im Vorfeld Einzelheiten und stimme auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Um eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren, wünscht der Eigentümer vom Interessenten eine Finanzierungsbestätigung.

Ein aktueller Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers und sind somit ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen.  Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, NORDHESSEN Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.